Occupancy Menurun, HOME Jajaki Bisnis Budget Hotel

SAHAM.NEWS, JAKARTA – PT Hotel Mandarine Regency Tbk (HOME) telah menetapkan kisaran belanja modal atau capital expenditure perseroan untuk tahun 2018 mendatang. Kisaran belanja modal tersebut mencapai Rp28 miliar dan akan dipergunakan untuk melakukan renovasi hotel yang berlokasikan di Batam.

Renovasi ini dilakukan perusahaan karena dalam 2 tahun belakangan HOME menghadapi tantangan yang cukup besar dalam bersaing dengan hotel-hotel bintang tiga atau budget hotel yang memiliki kisaran harga antara Rp200.000 hingga Rp300.000. Sedangkan rate hotel milik perseroan berkisar antara Rp400.000 hingga Rp650.000 per malam. Dengan perbandingan harga yang jauh lebih mahal, tingkat occupancy hotel milik HOME mengalami penurunan. Sedangkan dilain sisi, perusahaan sulit untuk menekan harga dibawah rate tersebut karena biaya overhead operasional yang cukup besar.

Sebagai solusi, HOME telah memutuskan untuk melakukan renovasi dengan beralih ke budget hotel mulai awal tahun depan. Nantinya, HOME akan mengoperasikan sekitar 42 kamar dengan rate sekitar Rp 300.000 hingga Rp 350.000.

Untuk melancarkan renovasi tersebut, perusahaan telah mengantongi izin dari para pemegang saham dari Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) pada 8 November 2017 yang lalu untuk menambah kredit sebesar Rp58 miliar. Selain untuk renovasi, dana utang itu akan digunakan juga untuk melunasi utang yang akan jatuh tempo.

Sebagai tambahan informasi, saat ini HOME juga tengah fokus untuk melakukan pembangunan kondotel di lahan milik anak perusahaan yang terletak di Nongsa, Batam dengan luas mencapai 20ha. Hingga saat ini, perusahaan sedang melakukan seleksi investor yang akan digandeng dalam proyek tersebut.